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关口前移 从源从严强化违法建设治理管控
发布时间: 2021-01-08      来源: 区综合行政执法局      信息类型: 部门动态
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今年是我区开展违法建设整治“三年清蓝”专项行动的收官之年,区综合行政执法局在大力抓好存量违法建设处置销号的同时,针对新建小区易发生违建的情况,从前端着手,从源头管控,确保将新增违建消除于萌芽状态。

一是提前介入,防止出现管理脱节。从既往情况看,小区内违建大多发生在竣工验收和装修施工期间。为此,该局以基层中队为主体,在日常工作中做好对新建小区、楼盘排查登记和建设动态跟踪。待工程建设完工尚未验收和交房前,该局即行进场核实规划方案和锁定建设现状,约谈建设、施工、监理和物管等单位履行各自职能,严格执行规划建设法律法规,负责指导、监督和处置业主违规装修行为。

二是政策引路,自主规避违法行为。加大对新建小区业主装修施工规范性政策宣传,除执法人员上门解说,宣传车定时定点广播外,还在每个小区设置一块宣传展板,每个单元楼张贴一幅宣传海报,每户业主发放一张宣传单,以此提高业主对装修施工法律法规政策知晓度和知法守法意识,降低因不知法、无意识实施违法建设带来的法律责任和经济损失。

三是步好网络,构建综合管控格局。在每个新建小区都建立“五个一”监管责任体系,落实一名乡镇(街道)分管副职、一名局执法人员、一名协管员、一名社区干部和一名物管人员等五方面力量,安装监督牌将人员信息、职能职责和联系电话进行公布,履行对违法建设巡查、监管、制止、报告和处置职能,确保对建设行为实现长效监管和对违建苗头性问题快速处置。

四是即查即拆,杜绝违建蔓延扩展。为防止违法建设“旧账不清、又添新账”的问题,该局对小体量违建实行“即查即拆”工作机制。通过优化执法流程、缩短工作时限,确保在不超过2天时间内完成对新增违建整治拆除,这样既保证正在实施的违法建设不至于形成事实,也在一定程度上保证违法当事人损失不至于扩大造成执法矛盾。

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